Birou de proiectare si servicii

evaluare imobiliara

Ce NU acopera polita de asigurare obligatorie a locuintei – PAD

Asigurare locuinta PAD

Polita de asigurare obligatorie a locuintei denumita si asigurare PAD (atentie, este altceva decat PUD, plan urbanistic de detaliu), reprezinta o polita de asigurare impotriva dezastrelor si este conform legii 260/2008 obligatorie pentru proprietarii de imobile. Polita de asigurare obligatorie a locuintelor asigura casa pentru riscurile de catastrofa naturala cum ar fi cutremurul, calamitatile de tip […]

Tag-uri:

Read more

Evaluare imobiliara autorizata inca din faza de proiectare (P)

Evaluare imobiliara AIA Proiect

Un raport de evaluare imobiliara poate fi solicitat in general atunci cand o proprietatea imobiliara este tranzactionata sau vanduta, , ipotecata unei banci sau IFN ori asigurata de catre o firma de specialitate sau chiar inchiriata. Un raport de evaluare poate avea si scopul stabilirii unei  valori de impozitare sau poate fi necesar  raportarii financiare […]

Tag-uri: , ,

Read more

ANEVAR a editat un ghid dedicat utilizatorilor rapoartelor de evaluare

Ghidul ANEVAR pentru beneficiarii rapoartelor de evaluare

Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR) a elaborat un ghid pentru a furniza clienților evaluatorilor de proprietăți imobiliare (EPI) îndrumare atunci când aceștia se confruntă cu nevoia angajării unui evaluator autorizat. Activitatea de evaluare din România este reglementată prin OG Nr. 24/2011. Evaluarea oricărui bun imobil se poate realiza prin respectarea acestei Ordonanțe […]

Tag-uri: , , , , ,

Read more

Evaluator ANEVAR pentru Start-Up Nation (program minimis)

Una din prevederile din cadrul  Programului Start-up Nation permite societatilor eligibilie achizitionarea unor imobile pentru care ar putea avea nevoie de un evaluator ANEVAR. Pentru achiziţionarea de spaţii de lucru, spaţii de producţie şi spaţii pentru prestări servicii şi comerţ (clădiri, hale de producţie, spaţii amenajate pentru activităţi de prestări servicii, producţie şi comerţ, inclusiv din elemente […]

Tag-uri: , ,

Read more

Selectia unui evaluator imobiliar (P)

Selectia unui evaluator imobiliar, indiferent de scopul pentru care se face evaluarea imobiliara sau tipul valorii urmarite, este un proces foarte important caruia este bine sa-i acordati o atentie deosebita. Finalitatea misiunii de evaluare imobiliara este raportul de evaluare si in particular chiar valoarea obtinuta dar etapele parcurse pana la obtinerea acesteia sunt multiple si […]

Tag-uri: , , , ,

Read more

Cota de impozitare 2018 pentru cladiri (in Bucuresti)

Articol actualizat la 27.12.2017: In Bucuresti pentru anul 2018, au fost puse in dezbatere publica nivelurile impozitelor (cota de impozitare 2018) și al taxelor locale, urmand a fi aprobate pana la sfarsitul lunii decembrie. Dintre acestea vi le prezentam in cele ce urmeaza pe cele cu impact în sectorul constructiilor : Cota de impozitare 2018 […]

Tag-uri: , ,

Read more

Cum alegi un evaluator imobiliar

Alegerea unui evaluator imobiliar este o decizie foarte importanta. Nu e greu sa realizezi ca experienta si competentele sunt factori importanti in selectia unui evaluator imobiliar dar cat de usor este sa apreciezi aceste caracteristici? In primul rand fiecare evaluator imobiliar ar trebui sa fie membru ANEVAR (asociatia profesionala in care este format fiecare evaluator […]

Tag-uri: , , , ,

Read more

AIA Proiect a participat la „Evaluare pentru garantarea imprumutului”

AIA Proiect a participat la Evaluare pentru garantarea imprumutului

In data de 09.09.2016 a avut loc conferinta internationala Evaluare pentru garantarea imprumutului la Hotel Intercontinental – sala Ronda organizata de ANEVAR. Evenimentul a fost structurat pe două sesiuni, având ca teme de interes modelele automate de evaluare – AVMs (Automated Valuation Models) și probleme specifice de evaluare pentru garantarea imprumutului (printre care și clauzele […]

Tag-uri: , , ,

Read more

Impozit cladire persoana juridica utilizare nerezidentiala

In continuarea articolului „Impozitul pe cladire – toate situatiile posibile” analizam acum situatia B.2 din tabelul de mai jos, impozit cladire persoana juridica utilizare nerezidentiala Tipul utilizarii cladirii / scop a)    Persoana Fizica b)     Persoana Juridica 1.    Locuire / Rezidential Fizic – rezidential Juridic – rezidential 2.    Economic / Nerezidential Fizic – nerezidential Juridic – […]

Tag-uri: , , , ,

Read more

AIA Proiect a participat la Real Estate Day 2015

AIA Proiect a participat la Real Estate Day Astazi, 16.02.2015 am avut ocazia sa participam la primul eveniment Real Estate Day 2015 care a fost organizat sub denumirea  „Transparenţa Pieţei Imobiliare în România” prilej cu care a fost lansat un studiu academic independent, AEEF MLS Market Report, elaborat de ASE şi Flexmls România. Real Estate Day 2015 a avut loc luni în Aula Magna a ASE [...]

Tag-uri: , ,

Read more

Top
Telefon birou de proiectare    0722494447